对集体土地征收应遵循哪些原则?

对集体土地征收必须遵循民主议定、合法性、平等及权利义务相一致原则,确保村民自治反映真实集体意志,每个村民待遇平等,且分配利益与所尽义务相符。违反这些原则可能导致征收行为无效,甚至引发社会矛盾和冲突,损害政府公信力和法律权威。
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集体土地征收常见处理方式有:政府主导征收、与集体经济组织协商征收、通过司法程序征收等。选择时,应考虑征收目的、土地性质、村民意愿、法律法规等因素,确保程序合法、补偿合理、村民权益得到保障。
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对集体土地征收,应遵循法律程序,确保村民知情权、参与权和申诉权。具体操作包括:公告征收决定、听取村民意见、评估土地价值、制定补偿方案、签订征收协议、支付补偿费用等。若遇村民反对,应通过协商、调解或司法途径解决争议,避免强制征收引发社会不稳定。

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